ビルメン2年生だけど、中古マンションを買おうとする話④

銀行の本審査は通ったようです。
ただし、本命のフラット35ではない。

フルローン1900万、35年固定金利1.2%です。

借りる方の立場で恐縮ですが、よく貸す気になったと思いますね。
(不動産屋提携銀行らしいので、何かあるのかな?)

属性あんまり良くないと思うんですよねぇ。

でも、本命はフラット35です。
提出資料不足で中々審査に進めてないのですが。。。

でも、買えない自体に陥ることはなくなりました!
そして引越しできるかなぁ。引越し難民かなぁ。

電験の勉強時間と部屋の綺麗さは比例する法則

電験の勉強をひたすらしているのですが、
勉強時間に比例して、部屋も綺麗になっていきます。

まぁ、勉強をやめて掃除しているだけなんですけどね♪
だって辛いんですもん。

そうそう、オーム社のやさしく学ぶシリーズが新しくなりましたね。
過去問も増え、わかり易くなった感じです。
学習が進んで覚えたページが増えてきたこともあるかもですが。
機械に関しては、ページ数も結構増えています。

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もう半年もすれば、試験なんですよね。
圧倒的に基礎学力が足りていません。

でも、頑張って合格するしかない。

 

 

高圧ガス販売主任者免状(第二種販売主任者)を受け取りました。

 

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平成最後の資格になりそうです。

この資格を取ってもビルメンでは評価されませんが、何か嬉しい。

見た目はビルメン業界で良く見るやつですね。

 

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そうそう冷凍一種の合格率も出ていましたね。

全科目受験者の合格率は、34.3%だったようですね。
昨年、平成29年度の全科目受験者の合格率は、
43.8%でしたので、今年は難しかったようですね。

私も問題をチラ見して、例年と比べて何か毛色の違う
問題がでていましたので、昨年この問題だったら
落ちてたわーと思っていましたので、
やっぱり、合格率下がったかーって感じです。



お金がないので、車を手放した話。

東京に出てきて5年、
実家に乗っていない車があったので売却しました。

親父が毎週、エンジンを掛けてくれていたのですが、
さすがに面倒になったとクレームがきたので、売りました!

15年落ちの車でしたが、いいお値段になりました。

なんと、240万円です。

まぁ、約3万キロしか走っていない、”S2000”だったのですが。

仕事に車が必要なく、趣味でしか走らなかったので、このお値段です。

10年前に、340万で買って、240万で売れたので、
あまり車に乗らない人は、スポーツカーがおすすめかもしれません。
1年当たり、10万で乗れたのですから。

とはいえ、維持費が掛かるので、100万で買える軽自動車の方が、
圧倒的に経済的ではありますが、、、


ありがとう、S2000 楽しい10年間だった。

ビルメン2年生だけど、中古マンションを買おうとする話③

イケメン不動産に惚れそうな件。

やっぱり、変動型よりフラット35がいいと話を持っていきました。
だって、低年収だし、金利上がると干上がるしね!

■店でのやりとり
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やまねこ『やっぱり、フラット35にしたい』

イケメン不動産『適合証発行手数料で大体、9万くらい必要だよ』

イケメン不動産『あと、手すり代で3千円くらい』

やまねこ『手すり?』

イケメン不動産『お風呂に手すりを両面テープでつければフラットSいけますよ』

イケメン不動産『やまねこさんの方で外してくださいね。だっていらないでしょ』

やまねこ『ぜひ手続きを!(こいつすげぇ)』
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いいのかどうかは知らん。(まぁ、ダメだろう)

ビルメン2年生だけど、中古マンションを買おうとする話②

100万の請求が来た!
そう中古マンションの手付金である。

『今日、支払え、家が買えなくなるかもよ』
と言われて支払った。

ニャンニャン(22万円)でいいかと尋ねたら
ダルメシアン(101万円)と返された。
※1万は収入印紙

こいつ、顔もいいが、頭もいいなと思った瞬間である。
この返しをされれば、払うしかあるまいと金策に走った。


生活資金が底を付きそうである。

ビルメン2年生だけど、中古マンションを買おうとする話①

猫を飼いたかったんよ。

そう猫を!

しかしながら、住んでる賃貸アパートはペット不可!
1Kで家賃は67,320円しかもプロパン!

これって、家買えるんじゃない?ってのがスタートです。

オリンピック後に価格下がるって言ってるし、
買う気は殆ど無かったんですが。。。

でも、いい物件があったんです。

職場から徒歩15分の所に、築20年のマンションがあり
何となくフィーリングが合う感じだったんです。

そして、直ぐに天井が低いことに気が付きました。(だめじゃん)
しかし私チビなので、まったく困らない。(ファイト)
6Fなので、窓を開けた風景に職場も見えて微妙にいい。

そして、猫OKのマンションである。


さて、不動産屋は大丈夫って言ってたけど、本審査大丈夫かなぁ?